随着家装市场中对室内空气质量的重视程度不断提高，各类家装产品都开始走起了“环保范儿”，“0甲醛”、“低污染”等字眼也作为金字招牌被商家运用到各类宣传中。

环保漆、环保地板、环保门窗……如今，不少装饰公司也推出了“环保套餐”——套餐中所采用的地板、门窗、涂料、乳胶漆等各种主材均为市面上各大品牌的环保材料，尽管价格不菲，却吸引了不少崇尚健康的消费者竞相选购。小编发现，市面上不少整体家装公司在提供不同档次的家装服务的基础上，都推出了质量最顶级的“环保套餐”。

套餐标准众说纷纭

在建材城中，部分消费者表示，“听介绍套餐中使用的所有材料都是知名品牌的环保产品，价格高是高，但是不用自己慢慢选，以‘环保’定位的这种套餐，环保效果肯定比一般的要好。”按照90平米的两居室来算，知名品牌普通产品的套餐也就需要8、9万元，这种环保套餐要16万左右，价格翻了一番。“不过毕竟成本在那里，相信最终的效果也会很好”，其中一位受访者如是说。

随后，笔者对多家公司推出的“环保套餐”价格进行了比对，发现相较普通整体家装服务，这类套餐价格明显更高，每一百平米的价位主要集中在15万元至20万元之间。对于价格翻番的原因，被采访的多个商家均表示，由于套餐中采用的地板、门窗、油漆均为环保产品，因此成本比普通家装材料高出许多，但是在宣传自家 “环保套餐”的过程中，不同商家对于“环保套餐”的定义和标准却相差较大，而具体使用材质的产品在名称和价格上也存在较大差异。

随后，笔者也对几家公司的环保套餐产品名称、品牌清单进行了对比，看到该环保套餐中使用的材料名称多数都带有“环保”、“低醛”、“顶级”等字眼，不同公司使用的同品牌产品的具体名称也有些许差距，价格也是高低不等，当询问具体型号及规格时，厂家也是含糊其辞并未给出完整的名称。

“环保”并非都达标

经走访，笔者发现，尽管目前市场上该类“环保套餐”大行其道，但消费者对其的认知仅限于“使用知名品牌的好产品”，而对于具体的产品名称、种类及施工的最终效果、检验环节等却并不了解。对于“环保套餐”的具体内容，有专家表示，在确保主材是环保材料的基础上，还应尽量减少胶水等辅材的使用，而具体的设计还应注重通风，这些都将对最终的室内空气质量起到一定作用。

此外，专家还指出，在这些标注为“环保产品”的材料名称中 ，也存在较大猫腻，“一些商家给出的品牌产品名称在市场上根本没有，这些就是商家所谓的‘定制材料’，其实这些定制材料名字虽然带‘环保’，可是质量却远不及我们能在市场中买到的普通产品，多数是成本较低的工程用料，消费者应该要求商家出示相应的监测报告，再进行具体材料的选定。”其实国家尚未对这些“环保套餐”中的使用的产品制定标准，判断家装是否环保其实还是要看最终的室内空气质量检测，如果最终的空气质量良好，那么普通的家装一样可以是 “环保套餐”。

在供给侧改革、房地产市场、消费升级及政策等多重因素影响下，“后装修”时代来临。所谓后装修，是相对“前装修”而言，非一手住宅的首次装修装饰的消费，以老住宅的再次翻新或局部装饰为主的消费。后装修时代的崛起也给家居建材业发展带来新的机遇，此时，唯有顺势发展才是家居建材企业必须要思考的问题。

后家装时代已然崛起

作为家居行业的上游产业，房地产市场的波动及政策调整无疑会影响到家装市场。去年，魔都相继出台“沪九条”及史上最严调控政策，明确指出自2016年11月29日起，居民家庭购买首套住房申请商业贷款的，首付款比例不低于35%。在本市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录的居民家庭申请商业贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%……

面对这样严厉的调控，只能说买房难、难于上青天!高压之下，不少买房者目标从新房投向二手房或者旧房翻新上，而这部分消费人群的增加无疑会使得旧房翻新的市场份额增加。此外，精装房政策的出台同样会带动后家装市场的发展。浙江省政府印发《关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》，明确从2016年10月1日起，浙江省各市、县中心城区出让或划拨土地上的新建住宅，全部实行全装修和成品交付，鼓励在建住宅积极实施全装修。

浙江之后，上海《关于进一步加强本市新建全装修住宅建设管理的通知》中表示，自2017年1月1日起，外环线以内的城区新建商品住宅应达到100%全装修，除奉贤区、金山区、崇明区之外，其他地区应达到50%。加之恒大、万科等房企也在推精装房，毛坯房未来将会越来越少，这对于传统家居，家装公司而言，不做改变就是生死存亡的大事，旧房改造或旧房翻新也给家居、家装行业带来有更多的发展机遇。

消费升级成为王道

国家商务部中国国际电子商务中心培训学院特聘专家、北京大学客座教授黄耀煌曾在采访中提出这样一个观点：优势打不过趋势，2017年在整个移动互联网、场景互联网机遇来的时候，把握了机遇才能够获取机会。而对家居行业来说，这个观点同样适用。大环境在变，这是机遇同样也是挑战，对家居建材企业而言，如何顺势发展才是必须要思考的问题。

如今，专注于打造旧房翻新、二手房局部翻新的企业发展势头十分良好。对于建材企业而言，他们对此也有相应的策略。某门窗品牌负责人表示看好后家装市场，面对未来消费升级的市场，该品牌还会考虑与二次装修企业等方面的合作，未来该门窗品牌的合作伙伴会包括家装公司、精装修高端楼盘开发商等。

如今，后家装时代趋势日渐明显，但无论政策如何更迭，市场如何变化，家居建材企业对消费者的重视和个性化追求的满足都是企业发展的关键。当然，为消费者的“后装修”提供更好、更便捷的家居产品与服务也是企业发展的重中之重。